杭州学区房 300万左右的学区新房只能到分校

　　一位家长的找学区房帖子近日在网上热传。这位揣着260万元资金的家长想买一套120平方米左右的新学区房，既能满足孩子上学的需求，又能改善居住条件，但苦苦找了一圈却没着落。我们建议，喜欢次新房、预算又不高的家长可以考虑选择周边一些房源。

　　如滨江区去年被划入江南实验学校的东方郡，目前挂牌价格在18000~23000元/平方米，90平方米以内的户型总价可控制在200万元以内。

　　城西更有一大批分校。像求是竞舟小学、求是星洲小学；学军小学的紫金港校区；文三街小学的嘉绿苑分校；保俶塔实验学校的申花校区。近两年开学的还有良渚文化村的安吉路分校，将要开学的有和家园的求是小学分校和文三街小学的金地自在城分校。事实上，学军小学紫金港校区附近的文鼎苑、保俶塔实验学校申花校区的西城年华，近年在二手房市场的需求不减，学区因素不可忽视。

　　这些分校周边的学区房基本上是300万元总价以内的次新房，现在单价在2万~2.5万元/平方米左右。